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执法监察
关于汉中市房地产综合开发公司非法占地案的通报
2018年-07月-04日

 

近日,我局对汉中市房地产综合开发公司非法占地行为立案调查。

经查证,汉中市房地产综合开发公司承建的龙和花园项目属汉台区城市棚户区改造项目,于2011年办理了国有土地使用证,在办理期间,该国有土地使用证范围内有6.18亩棚户区拆迁未完成,因此当时土地使用证范围面积是22.03亩,实际确权面积为15.85亩,用途为住宅用地。

2012年汉中市房地产综合开发公司在修建“龙和花园”时,进行整体统一修建,并未及时办理扣除地块(原未拆迁完毕)的土地出让手续,造成批少占多事实,超占面积6.18亩(4122.63平方米),该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款,第四十三条,属非法占地。为此,依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、陕西省国土资源行政处罚自由裁量权适用标准》(试行)的规定,决定汉中市房地产综合开发公司非法占用国有建设用地6.18亩(4122.63平方米)的行为处以每平方米10元的罚款,共计罚款41226.3元。2017919日,汉中市房地产综合开发公司履行了行政处罚。该案已于2017921日结案。

 

执法局       

2017925   

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