南郑区首宗“标准地+弹性年限”用地成功出让

日前，南郑区首宗弹性年期工业用地成功出让，标志着该区工业用地供应模式实现新突破。

该地块位于南郑区工业园区，总面积20717.55平方米（约合31.08亩），规划用途为工业用地。经充分调研，在明确园区工业用地固定资产投资强度、容积率、亩均产值与产业项目“标准地”控制性指标的基础上，南郑区自然资源部门结合区域产业发展导向与企业生命周期特征，确定以20年弹性年期挂牌出让，南郑县工业投资发展有限公司竞得该地块使用权。

据介绍，该地块所建项目“固达机械”聚焦高端装备制造，技术成熟、前景良好，按照出让协议约定，预计总投资超过6200万元，达产后年产值将突破2亿元，实现年利税1500万元，并提供就业岗位200余个。这些预期成效，得益于弹性年期出让政策，企业前期资金压力显著减轻，得以将更多资源投向技术研发与产能建设，有效增强内生发展动能。

此次出让是南郑区深化“放管服”改革、优化营商环境的重要实践，体现了土地供应从粗放向精准、从刚性向灵活的转变。下一步，南郑区将持续推进工业用地供应制度改革，打好“标准地+承诺制”、弹性出让的组合拳，积极推广弹性年期、先租后让、租让结合等多元化供地模式，强化土地全周期管理与服务，推动优质项目早落地、早投产、早见效，为全区经济高质量发展提供坚实的土地要素支撑。（南郑分局 裴鹏）