流程再造激活力便民登记优营商

略阳县自然资源局始终坚持以人民为中心，紧密围绕“营商环境突破年”的部署，聚焦不动产登记的堵点和难点，成功落地了“交房即交证”改革。通过机制创新、流程再造、服务下沉，推动不动产登记服务提质增效、便民利民，实现登记时限压缩60%、办事跑动减少80%、申报材料精简40%，以政务服务改革赋能助县域高质量发展。

针对新建商品房办证不同步、审批链条长、群众办事烦琐等问题，该局主动转变审批服务理念，破除传统被动受理模式，优化重塑登记流程、健全跨部门协同联动机制、下沉靠前服务力量，构建项目建设、验收确认、交房发证全周期闭环登记服务体系。截至目前，已落地“验登合一”小区项目1个，顺利完成140套房屋首次登记，实现交房、领证同步进行，切实打通便民服务“最后一公里”。

服务前置、源头治理，实现精准施策“提前办”。坚持靠前服务、防患未然，推动服务模式由“群众找上门”向“服务送上门”转变。主动对接企业开展政策讲解、权籍预判、材料预审与流程指导，提前排查审批堵点、资料缺漏、登记风险，从源头杜绝逾期办证、多次补件等情况。2026年上半年，累计前置服务项目4个，排查化解各类登记隐患20余条，推进项目建设与确权登记同步推进，为交房、确权、发证一体实施夯实基础。

联审集成、流程重塑，实现高效赋能“提速办”。深化部门协作、疏通审批卡点，将规划核实、工程验收、消防核验、权籍调查、首次登记等串联事项调整为并联集成办理。建立统一受理、内部流转、同步审核、限时办结的协同机制，可以将商品房首次、转移登记时限由法定的30个工作日压缩至3个工作日。持续精简办事环节、理顺审核流程，依靠制度集成创新，不断提升不动产登记规范化、高效化、集约化水平。

阵地前移、服务延伸，实现便民暖心“就近办”。持续推动政务资源下沉、服务触角延伸，常态化落实周末不打烊、延时服务、预约上门服务机制。在兴州景苑交房小区设立临时服务点，开展驻点受理、现场审核、即时发证，群众足不出小区即可完成登记业务办理。面向上班族、异地办事群众开通预约通道，推行错时服务，最大限度便利群众。累计在该小区开展上门服务4次，延时服务3次，组织交房颁证专场活动1次，为16户业主代表现场颁发不动产权证书，真正实现“群众少跑腿、服务多上门”，持续提升不动产登记服务温度、精度与实效。

数据赋能、闭环管理，实现提质增效“一次办”。依托政务数据共享平台，促进跨部门数据互通、材料互认、信息共享，持续减材料、减时限、减环节。全面推行容缺受理、一网通办，办事材料精简超过40%，高频登记业务实现了一次申报、一次办结，网办率超过95%。建立申报、对接、跟进、办结全链条闭环工作机制，顺畅衔接交房、确权、发证各个环节，群众办事便捷度显著提升。

下一步，县自然资源局将巩固“交房即交证”改革成果，持续优化审批流程、创新服务举措，以规范高效便民的不动产登记擦亮政务服务品牌，优化县域营商环境，以优质自然资源政务服务保障全县经济社会高质量发展。

  供稿：略阳县自然资源局 贾涛 周兰