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汉中市中心城区存量住宅用地信息汇总表
2021-09-28 10:42
来源: 汉中市自然资源局 访问量:
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存量住宅用地信息表
表1.汉中市市本级存量住宅用地项目清单
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序号 项目名称 开发企业 所在区和街道(乡镇) 具体位置 住宅类型 土地面积 供地时间 约定开工时间 约定竣工时间 建设状态 未销售房屋的土地面积
1 兴汉学府 汉中亿丰置业有限公司 汉台区七里办事处胡家扁村、周家湾村 汉台区七里办事处胡家扁村、周家湾村 普通商品房 10.728823 2015年1月20日 2019年12月30日 2022年12月19日 己动工未竣工 7.243515222
2 恒大雅苑 汉中华联置业有限公司 汉中经济开发区南区龙岗路南侧 汉中经济开发区南区龙岗路南侧 普通商品房 6.753707 2020年4月27日 2021年4月27日 2024年4月27日 己动工未竣工 2.821127323
3 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼岳阳路以东 普通商品房 4.71715 2019年5月6日 2020年5月24日 2023年5月23日 未动工  
4 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼西二环以西、衮雪路以北 普通商品房 2.22702 2019年5月6日 2020年5月24日 2023年5月23日 未动工  
5 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以北 普通商品房 3.05316 2019年5月6日 2020年5月24日 2023年5月23日 己动工未竣工 0.989085593
6 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以南 普通商品房 9.18603 2019年5月6日 2020年5月24日 2023年5月23日 己动工未竣工
7 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以北 普通商品房 0.55768 2020年3月27日 2021年4月26日 2024年4月25日 己动工未竣工
8 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼陈仓路以北 普通商品房 0.3754 2020年3月27日 2021年4月26日 2024年4月25日 己动工未竣工
9 春风江南国际颐养社区 汉中万业房地产开发有限公司 汉中兴汉新区西翼 汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以南 普通商品房 0.5286 2020年3月27日 2021年4月26日 2024年4月25日 己动工未竣工
10 德鑫苑 陕西美轮美奂置业有限公司 汉中经济开发区鑫源办事处千户村 汉中经济开发区鑫源办事处千户村 普通商品房 0.997628 2019年10月22日 2020年10月21日 2023年10月21日 己动工未竣工 0.997628
11 汉泉菁华里 汉中君怡实业有限公司 汉台区益州路东侧 汉台区益州路东侧 普通商品房 0.991667 2019年9月2日 2020年9月1日 2023年9月1日 己动工未竣工 0.025877571
12 桃园新城 汉中市城市建设投资开发有限公司 汉台区益州路西侧 汉台区益州路西侧 普通商品房 2.121137 2019年8月8日 2020年8月7日 2023年8月7日 已建成 2.121137
13 滨江汉水印象 汉中市第二城乡建设综合开发有限公司 汉台区望江路南段 汉台区望江路南段 普通商品房 2.105738 2019年6月11日 2020年6月11日 2023年6月11日 己动工未竣工 2.105738
14 汉上第一街 汉中市城市建设投资开发有限公司 汉台区南关正街 汉台区南关正街 普通商品房 5.609186 2019年6月6日 2020年6月6日 2023年6月6日 已建成 3.793778195
15 三盛璞悦湾 汉中添域鑫业房地产开发有限责任公司 汉台区益州路东侧,博望路北侧 汉台区益州路东侧,博望路北侧 普通商品房 6.153803 2019年4月8日 2020年4月1日 2023年3月31日 己动工未竣工 3.789902429
16 紫薇公馆 汉中金泰房地产发展有限公司 汉台区兴元路东侧 汉台区兴元路东侧 普通商品房 0.54502 2019年1月7日 2020年1月6日 2023年1月6日 己动工未竣工 0.301044
17 陕西至鼎置业发展有限公司 陕西至鼎置业发展有限公司 汉台区龙江街道办事处小店村,兴汉新区西翼 西南至石马路道路红线,东至西二环道路红线,东南至绿地水系,北至陈仓路道路红线。 普通商品房 11.4629 2021年4月22日 2022年4月29日 2025年4月28日 未动工  
18 华建上城 陕西华建实业有限公司 汉台区龙江办事处万寿路北侧 汉台区龙江办事处万寿路北侧 普通商品房 0.350562 2021年1月21日 2022年1月20日 2025年1月20日 己动工未竣工 0.350562
19 金泰住宅项目 汉中金泰房地产发展有限公司 汉台区北关办事处张万营村 汉台区北关办事处张万营村 普通商品房 10.627788 2021年1月11日 2022年1月10日 2025年1月10日 己动工未竣工 10.627788
20 陕建汉悦府 陕西建工梁州置业有限公司 兴汉新区东翼 汉台区七里办事处周家湾村、胡家扁村、马家坝村 普通商品房 7.37 2020年3月25日 2021年4月29日 2024年4月28日 己动工未竣工 6.9400375
21 陕建汉悦府 陕西建工梁州置业有限公司 兴汉新区东翼 文广路以北、惠府路以西、康定路以东 普通商品房 2.2193 2021年2月7日 2022年3月5日 2025年3月4日 己动工未竣工
22 金华片区住宅项目 汉中广厦房地产开发有限责任公司 汉台区七里办事处周家湾村、胡家扁村、马家坝村 汉台区七里办事处周家湾村、胡家扁村、马家坝村 普通商品房 5.763375 2021年3月17日 2022年3月16日 2025年3月16日 己动工未竣工 5.763375
填表说明:
1.关于 (2) 项目名称:填写楼盘名称或小区名称。
2. 关于 (3) 开发企业:对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人,应准确填写企业全称。
3.关于 (4)所在区和街道(乡镇) :填写所在的市辖区和街道 (乡镇〉。
4. 关于 (5) 具体位置:填写详细地址或四至。
5. 关于 (6) 住宅类型:选择填写普通商品房”“租赁型商品房”“ 共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房
6. 关于 (7) 土地面积:填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7. 关于 (8) 供地时间:填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8. 关于 (9) 约定开工时间:填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日 期。
9. 关于(10) 约定竣工时间:填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10. 关于(11)建设状态:选择填写 己动工未竣工" "未动工"
11.关于 (12) 未销售房屋的土地面积:此项只针对"己动工未竣工"的项目,未动工"项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S,其出让合同中约定的容积率为R,己核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A,则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R 。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12. 各表项数量关系 (7)(12)






单位:公顷
项目总数 存量住宅用地总面积        
未动工土地面积 已动工未竣工土地面积 已建成土地面积  
未销售房屋的土地面积
22 85.230942 18.40707 68.308361 7.730323 47.87059583
填表说明各表项数量关系(2) = (3) + (4) , (4)(5)。应根据表1填报汇总表。


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