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汉中市中心城区存量住宅用地信息汇总表

2021-09-28 10:42

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附件

存量住宅用地信息表

表1.汉中市市本级存量住宅用地项目清单

                                                                                                     
      单位：公顷

序号

项目名称

开发企业

所在区和街道(乡镇)

具体位置

住宅类型

土地面积

供地时间

约定开工时间

约定竣工时间

建设状态

未销售房屋的土地面积

1

兴汉学府

汉中亿丰置业有限公司

汉台区七里办事处胡家扁村、周家湾村

普通商品房

10.728823

2015年1月20日

2019年12月30日

2022年12月19日

己动工未竣工

7.243515222

2

恒大雅苑

汉中华联置业有限公司

汉中经济开发区南区龙岗路南侧

普通商品房

6.753707

2020年4月27日

2021年4月27日

2024年4月27日

己动工未竣工

2.821127323

3

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼岳阳路以东

普通商品房

4.71715

2019年5月6日

2020年5月24日

2023年5月23日

未动工

4

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼西二环以西、衮雪路以北

普通商品房

2.22702

2019年5月6日

2020年5月24日

2023年5月23日

未动工

5

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以北

普通商品房

3.05316

2019年5月6日

2020年5月24日

2023年5月23日

己动工未竣工

0.989085593

6

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以南

普通商品房

9.18603

2019年5月6日

2020年5月24日

2023年5月23日

己动工未竣工

7

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以北

普通商品房

0.55768

2020年3月27日

2021年4月26日

2024年4月25日

己动工未竣工

8

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼陈仓路以北

普通商品房

0.3754

2020年3月27日

2021年4月26日

2024年4月25日

己动工未竣工

9

春风江南国际颐养社区

汉中万业房地产开发有限公司

汉中兴汉新区西翼

汉中兴汉新区西翼西二环路以东、衮雪路以南

普通商品房

0.5286

2020年3月27日

2021年4月26日

2024年4月25日

己动工未竣工

10

德鑫苑

陕西美轮美奂置业有限公司

汉中经济开发区鑫源办事处千户村

普通商品房

0.997628

2019年10月22日

2020年10月21日

2023年10月21日

己动工未竣工

0.997628

11

汉泉菁华里

汉中君怡实业有限公司

汉台区益州路东侧

普通商品房

0.991667

2019年9月2日

2020年9月1日

2023年9月1日

己动工未竣工

0.025877571

12

桃园新城

汉中市城市建设投资开发有限公司

汉台区益州路西侧

普通商品房

2.121137

2019年8月8日

2020年8月7日

2023年8月7日

已建成

2.121137

13

滨江汉水印象

汉中市第二城乡建设综合开发有限公司

汉台区望江路南段

普通商品房

2.105738

2019年6月11日

2020年6月11日

2023年6月11日

己动工未竣工

2.105738

14

汉上第一街

汉中市城市建设投资开发有限公司

汉台区南关正街

普通商品房

5.609186

2019年6月6日

2020年6月6日

2023年6月6日

已建成

3.793778195

15

三盛璞悦湾

汉中添域鑫业房地产开发有限责任公司

汉台区益州路东侧，博望路北侧

普通商品房

6.153803

2019年4月8日

2020年4月1日

2023年3月31日

己动工未竣工

3.789902429

16

紫薇公馆

汉中金泰房地产发展有限公司

汉台区兴元路东侧

普通商品房

0.54502

2019年1月7日

2020年1月6日

2023年1月6日

己动工未竣工

0.301044

17

陕西至鼎置业发展有限公司

汉台区龙江街道办事处小店村，兴汉新区西翼

西南至石马路道路红线，东至西二环道路红线，东南至绿地水系，北至陈仓路道路红线。

普通商品房

11.4629

2021年4月22日

2022年4月29日

2025年4月28日

未动工

18

华建上城

陕西华建实业有限公司

汉台区龙江办事处万寿路北侧

普通商品房

0.350562

2021年1月21日

2022年1月20日

2025年1月20日

己动工未竣工

0.350562

19

金泰住宅项目

汉中金泰房地产发展有限公司

汉台区北关办事处张万营村

普通商品房

10.627788

2021年1月11日

2022年1月10日

2025年1月10日

己动工未竣工

10.627788

20

陕建汉悦府

陕西建工梁州置业有限公司

兴汉新区东翼

汉台区七里办事处周家湾村、胡家扁村、马家坝村

普通商品房

7.37

2020年3月25日

2021年4月29日

2024年4月28日

己动工未竣工

6.9400375

21

陕建汉悦府

陕西建工梁州置业有限公司

兴汉新区东翼

文广路以北、惠府路以西、康定路以东

普通商品房

2.2193

2021年2月7日

2022年3月5日

2025年3月4日

己动工未竣工

22

金华片区住宅项目

汉中广厦房地产开发有限责任公司

汉台区七里办事处周家湾村、胡家扁村、马家坝村

普通商品房

5.763375

2021年3月17日

2022年3月16日

2025年3月16日

己动工未竣工

5.763375

填表说明:

1.关于 (2) 项目名称:填写楼盘名称或小区名称。

2. 关于 (3) 开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。

3.关于 (4) 所在区和街道(乡镇) ：填写所在的市辖区和街道 (乡镇〉。

4. 关于 (5) 具体位置：填写详细地址或四至。

5. 关于 (6) 住宅类型:选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“ 共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。

6. 关于 (7) 土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。

7. 关于 (8) 供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。

8. 关于 (9) 约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。

9. 关于(10) 约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。

10. 关于(11)建设状态：选择填写己动工未竣工" "未动工"。

11.关于 (12) 未销售房屋的土地面积：此项只针对"己动工未竣工"的项目，未动工"项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，己核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R 。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。

12. 各表项数量关系 (7)≧(12)


单位：公顷
项目总数	存量住宅用地总面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积	已建成土地面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积	已建成土地面积	未销售房屋的土地面积
22	85.230942	18.40707	68.308361	7.730323	47.87059583
填表说明各表项数量关系 (2) = (3) + (4) , (4)≧ (5) 。应根据表1填报汇总表。